Эксперты озвучили цены на недвижимость в курортных городах Украины

Эксперты озвучили цены на недвижимость в курортных городах Украины
В стране экономический кризис, однако желающих приобрести недвижимость в Одесской области становится все больше. Что повлияло на повышенной спрос, непонятно, но эксперты называют два фактора. Как передает replyua.net, интерес к одесской недвижимости обусловлен популярностью внутреннего туризма в этом году, а также политическими изменениями в регионе. Многие украинцы уверены, что жизнь в Одессе станет лучше с приходом к власти Саакашвили. В Николаеве и Херсоне тоже отмечается подъем в таком сегменте, как недвижимость.

Интересен тот факт, что с середины 2014 годы стоимость квартир и домов то снижалась, то повышалась. Тенденция цен менялась буквально каждый месяц, и риелторы боятся делать какие-то прогнозы на будущее, однако насчет недвижимости в Одессе они не сомневаются – жилье начнет дорожать, и это случится совсем скоро по причине того, что Одесса станет главным курортом Украины из-за аннексии Крыма. Стоимость квартир в долларах почти не меняется, а вот в гривнах продолжает «скакать». Везет тем покупателям, которые успели поменять гривны на доллары до девальвации, и теперь у них появилась возможность даже сэкономить на покупке жилья приличные суммы. Специалисты отмечают, что благодаря приходу к власти Саакашвили, рынок недвижимости в Одессе сильно оживился, и такого ажиотажа никто не наблюдал, пожалуй, лет десять.

В центре Одессы квартиры подорожали, но на окраине города еще можно «урвать» приличное жилье за 23-30 тысяч долларов (новостройка, площадь квартиры не больше сорока квадратных метров). В старом фонде цены будут выше, поскольку имеется ремонт и другие «удобства». В среднем, квартира в «обжитом» доме на окраине стоит в районе 35 тысяч, но при желании можно найти жилье за тридцать тысяч, но без капремонта.

Несмотря на то, что Одесса становится главным курортом страны, цены на жилье здесь значительно ниже, чем в соседнем Николаеве. За квадратный метр придется выложить не меньше 370 долларов, и это в новостройке! За квадратный метр вторичного жилья придется заплатить не меньше 445 долларов. В Херсоне недвижимость еще дороже - в старом доме просят 600 долларов за квадратный метр, на первичном рынке – 510 долларов.

Снимать квартиры в трех южных городах – удовольствие не из дешевых, и эксперты рынка недвижимости прогнозируют дальнейший рост цен в связи с предстоящим курортным сезоном, когда на юг потянутся те, кто раньше всегда отдыхал в Крыму. Квартира с мебелью и ремонтом (минимальный «набор») в Одессе стоит от полутора тысяч в месяц, в Николаеве – не меньше тысячи, в Херсоне – 1 200 гривен. Пустая однокомнатная квартира без ремонта обойдется в 800-1 000 гривен вне зависимости от города. Цены приведены только на аренду квартир в спальных районах, в центре жилье стоит дороже.

Потенциальным покупателям квартир в Одессе, Херсоне и Николаеве риелторы рекомендуют обратить внимание только на первичный рынок. Чем меньше «застроен» дом, тем выгоднее будет покупка. Когда строительство объекта подходит к концу, застройщики, как правило, повышают цены. Выбирать нужно только те компании, которые работают на рынке не меньше десяти лет. Дело в том, что из-за кризиса многие застройщики-новички понесли огромные убытки, и строительство объектов они могут заморозить в любой день. По словам специалистов, застройщики, которые работали на рынке в условиях кризиса в 2005 и 2008 году, смогли пережить непростые времена, и это значит, что с нынешним кризисом они также сумеют справиться.


8088

Волонтер высказалась прямо об одесситах: ментально вы рабы и колония Московии

Как информирует Replyua.net, украинский блогер, волонтер Наталья Юсупова пишет на своей странице в Facebook, ее просто шокировали комментарии наших соотечественников к посту о прибытии войск НАТО для

6610

«Будут мочить вагнеровцев и асадитов»: США надоело терпеть. Вашингтон перебрасывает в Сирию системы ПРО «Часовой» и бронемашины Bradley

На территории Сирийской Арабской Республики продолжает наблюдаться весьма сложная военная обстановка. В ситуацию, видимо, решили конкретно вмешаться Соединенные Штаты Америки. Известно, что в

6429

«Водородный взрыв»: Завод «Азот» в Новомосковске взорвался, начался сильный пожар

На территории страны-агрессора Российской Федерации произошло громкое чрезвычайное происшествие. Речь идет о том, что на одном из заводов взорвался водопровод. В результате на предприятии возник

5679

«Танки РФ войдут в Харьков. Мы запросто возьмем Украину, нападем с Беларуси»: Жириновский призвал атаковать Киев

Одиозный депутат Государственной думы России, лидер «ЛДПР» Владимир Жириновский в порыве очередного приступа ярости призвал немедленно атаковать украинское государство, о чем пишет Replyua.net со

Последние новости



Зеленский официально представил Верещук в качестве кандидата на должность мэра Киева

Песков заверил, что Россия не вмешивается в дела Беларуси, указав на «доверие между странами»

Кличко намекнул киевлянам, что город может оказаться в «красной зоне» карантина

Марина Порошенко: столица Украины должна быть примером по безбарьерности по инклюзии, но пока все наоборот

Минздрав вводит в Украине электронные рецепты: Степанов рассказал о деталях

Трампа пытались отравить смертельным ядом рицином

ФБР расследует отправление Трампу посылки с ядом рицин

«Скоро запретит работать иностранным журналистам»: эксперт объяснил, почему Лукашенко закрыл границы

«Все произошло за доли секунд»: геолог рассказал, как погиб Сергей Бодров

«Ежегодно мы теряем по одной Полтаве»: Азаров заявил о «вымирании» Украины

Китай осуществит запуск зонда на Луну в рамках масштабной программы

СМИ: Европа после летней передышке оказалась на грани новой волны COVID-19

Тихановская назвала Россию «дружественной страной», а Путина – «мудрым руководителем»

Силовики со спецтехникой оцепили центр Минска

«Будут без прививок не меньше 2 лет»: эксперты заявили, что богатые страны скупили почти всю вакцину от коронавируса

«Адская коалиция захватит власть»: Пушков назвал последствия победы Джо Байдена на выборах в США

«Навальному придется набраться терпения»: разработчик яда «Новичок» извинился перед российским оппозиционером

«Не интересовались Крымом с 1991 года, а виноватым остался Янукович»: эксперт прокомментировал истинную причину утраты полуострова

Эксперты выяснили, насколько опасна газированная вода для здоровья человека

«Никогда его не видел вживую»: Фокин рассказал, что лично не знаком с Зеленским

Три региона в Украине стали эпицентрами коронавируса

Эксперты указали на свойства ананаса при лечении коронавируса

Россия попалась на откровенной лжи о препарате от COVID-19

Уровень моря поднимется до 38 сантиметров: ученые NASA выступили с устрашающим прогнозом о глобальном потеплении

Астрологи назвали четыре знака Зодиака, которых в сентябре ожидает роковая встреча

«Навальный – это расходный материал»: политолог назвал следующую «жертву» среди российских оппозиционеров

«Об этом нужно было думать еще 5 лет назад»: эксперт объяснил, почему Лукашенко серьезно ошибся

«Это уродство оставили на 6 лет»: общественник показал, что осталось на месте памятника Ленину в центре Киева

Не менее 5 тысяч грн. в месяц: украинцев предупредили о резком росте коммунальных тарифов

Внесение изменений в законодательство: Разумков рассказал, как решить вопрос с отставкой Сытника

«Испугался возможных обвинений»: немецкий политолог объяснил неожиданный отказ Лаврова от визита в Германию

Коронавирус с нами надолго: врач указала на необходимость усилить карантин в Украине

«Доступны каждому»: диетолог из Швеции назвала семь дешевых и очень полезных продуктов

Астрономы обнаружили гигантскую планету с крошечной звездой

«Снова как девочка»: рекордно похудевшую Лолиту просто не узнать

«Это можно пережить»: семейный доктор дал советы метеозависимым людям

«Они нам завидуют»: Трамп рассказал об отношении РФ и Китая к созданному в США оружию

Эксперт: на следующей неделе курс доллара достигнет 28,50 грн.

В Британии готовятся существенно увеличить штрафы за нарушение карантина – СМИ

Портников: газ – не пармезан, от него Европа не готова отказаться

Преемник Меркель призвал заморозить строительство «СП-2»

Олег Сенцов представил два тома произведений о голодовке и жизни в российской тюрьме

Вблизи Рима археологи обнаружили античный бассейный комплекс

В Бразилии установлен антирекорд по числу зараженных коронавирусом

«Погода будет замечательной»: синоптик рассказала о бабьем лете на следующей неделе

Разумков предупредил, что процесс принятия бюджета будет очень непростым

Соратник Мангера баллотируется от «слуг народа» на местных выборах»

Российским спецслужбам стоит обеспокоиться – «Новичок» перестает быть убийственным оружием

Бала: Зеленский должен понять, что отмена Безвиза для граждан Украины станет для него началом завершения его президентской каденции

Трампа едва не отравили: Президенту отправили пакет с рицином

«Танки РФ войдут в Харьков. Мы запросто возьмем Украину, нападем с Беларуси»: Жириновский призвал атаковать Киев

Кадровые изменения в Кабмине сейчас нецелесообразны – Разумков

Сазонов: вот вам еще одно подтверждение, что европейские ценности – лишь красивое словосочетание, как обертка от конфеты

Разумков ответил на требование РФ внести изменения в постановление ВРУ о выборах

Волонтер высказалась прямо об одесситах: ментально вы рабы и колония Московии

Украинцы вышли на Майдан, чтобы поддержать активистов Беларуси

Лукашенко пытается обвинить Украину в протестах, которые охватили Беларусь

Один из жителей Черкасской области призвал в Сети уничтожать понаехавших хасидов – СБУ

Болит живот? Стресс может значительно ухудшить пищеварение

Политолог: «слуги» обломались, средства в местных советах теперь им не светят